2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
43.7万円/㎡
前年比-14.6%
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レーベンハイムサンシエルタウン
千葉県松戸市中根長津町
常磐線 / 馬橋駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,590万円
54.4万円/㎡
1,345
3,508
5,672
7,835
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,508万円〜5,672万円
41.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
レーベンハイムサンシエルタウン
4,380万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 84.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 4,380万円 | 51.9万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,990万円 | 47.3万円 | 2階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,990万円 | 47.3万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,580万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 2,680万円 | 39.6万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,780万円 | 41.1万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,280万円 | 46.3万円 | 9階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 3,880万円 | 46.0万円 | 14階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 41.2万円 | 14階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,680万円 | 43.6万円 | 14階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/08 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は松戸市の平均と比較して18.8%割高です。
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